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模塊化設計的行業(yè)云:構(gòu)建不動產(chǎn)行業(yè)的未來應用

在未來應用的出發(fā)點上,更多還是在地產(chǎn)或不動產(chǎn)行業(yè)看到的項目中很難解決的問題,是不是能有一些新的思路來解決,以及應用現(xiàn)代化也好,或者是AI能力、大模型的能力,如何在里面做一些結(jié)合是非常關鍵的。

實際上做不動產(chǎn)行業(yè),會有企業(yè)內(nèi)部管理的問題,但是這個問題確實不好解決。像有的客戶本身業(yè)務很復雜,可能有地產(chǎn)、旅發(fā)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)務,尤其是現(xiàn)在央國企場景下,大家希望有一個統(tǒng)一的平臺,進行統(tǒng)一管控,能夠把這些業(yè)務做關聯(lián)。但這是超級復雜的,像地產(chǎn)下面有十幾個事業(yè)部和二十多個公司,農(nóng)業(yè)可能有四五百個基地,面臨的組織架構(gòu)差異、數(shù)據(jù)標準差異、業(yè)務邏輯的差異、審批流程的差異,還有財務規(guī)則的差異,是多樣化的。實際上這個事情最早是SAP所有東西都歸到ERP進行處理,中間2018、2019年開始提出業(yè)務中臺、數(shù)據(jù)中臺的模式去解決這些內(nèi)容。但實際上真正做過十個業(yè)務中臺項目之后都有體會,這個業(yè)務中臺的設計原則非常好,但是真正到實操過程中,不管是甲方還是供應商對能力要求太高了,沒有看到全面的供應商或甲方,既能夠梳理業(yè)務,又能夠把技術(shù)架構(gòu)解決掉,這不亞于一個手術(shù),對大家的能力要求很高。

我們也不斷地探索,把東西進行拆解和任務簡化,我們提了一個應用模塊化設計,其實是把這些復雜的能力分開,分塊到不同的角色進行處理,把應用模塊化設計分三成個角色做拆解:

第一個角色是創(chuàng)造者,相對來說比較清晰。業(yè)務負責人或者業(yè)務部門的人配合在這個領域的供應商一起做業(yè)務模塊的設計。需要兩部分的能力:一個是甲方對自己的業(yè)務部門的流程和邏輯非常清楚,但也需要和供應商一起看到外面成熟的體系怎么做的,這是兩方面需要做結(jié)合的。

第二個階段就是融合者。需要把現(xiàn)在設計好或者要設計的業(yè)務模塊和其他業(yè)務模塊做組合,比如我設計了一個流程,這個流程往下走可能要跟合同輔助對接,或者跟財務系統(tǒng)對接。這里面就需要把不同的業(yè)務模塊和其他業(yè)務模塊做組合,這個能力現(xiàn)在是由供應商做的,但是未來一定可以和大模型做結(jié)合。因為我們會喂給它很多流程編排的規(guī)則和內(nèi)容,實際上這塊是交給大模型做未來深度的服務編排能力。

第三塊也是我們關心的領域,在這么多業(yè)務模塊或者這么多可打包業(yè)務單元做好之后,對一個集團來說應該把運維化變成公有能力上架,還是把哪個模塊單獨拎出來跑到集團層面做管控,這其實是一個管理者。管理者的角色,對現(xiàn)有央國企信息部來說,這個模塊更多是向應用現(xiàn)代化的標準如何符合對接,或者接口規(guī)范設計好之后,由他們做整個模塊的上架工作。

 

應用現(xiàn)代化制定業(yè)務模塊的設計標準

業(yè)務模塊的標準也是按照應用現(xiàn)代化的理念做一個設計,其實是在里面會拆分幾個方面做設計:

首先,PBC可打包業(yè)務模塊會由多個供應商的產(chǎn)品做組合,對于供應商的產(chǎn)品定義也好,或者對它來說選型是有一個標準的。其次,在集團層面做了組合之后要有一個能力提升,有收入增加或運營成本的獎勵,這是選型的標準。最后,更多地把行業(yè)里不同廠商的內(nèi)容做結(jié)合,過程中要不斷地做簡化,把這些采購過程、實施過程、集成的過程不斷做簡化,這是對于它的三個要求。

我們也看到在現(xiàn)階段,把模塊按照不同的類型做了拆分,有面向業(yè)務場景的應用型模塊、也有面向數(shù)據(jù)分析的數(shù)據(jù)型模塊、還有面向分析工具大模型分析型模塊。這三個模塊預計在未來幾年內(nèi),因為行業(yè)廠商不斷地加入,也由央國企公司不斷地引入,會呈現(xiàn)比較強烈的增長趨勢。

在智能制造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、資產(chǎn)管理、國資監(jiān)管、產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)運營、資產(chǎn)管理等層面看到還是有非常強的業(yè)務拉通和應用模塊化設計的一些場景。